+7 996 40 78 432

Способ №4 — аренда через аукцион по инициативе администрации

Зачем рисковать и покупать землю по объявлениям, если участок можно арендовать у государства?

Сделка с государством — это не только безопасно, но и выгодно.

Ниже я пошагово рассказываю, как взять землю в аренду у государства, а затем выкупить себе за 3% кадастровой стоимости. Если кратко, то чтобы взять земельный участок в аренду вам предстоит:

  • Найти свободный земельный участок;
  • По согласованию с Администраций поставить его на кадастровый учет;
  • Подать заявление на аренду.

Далее читайте о каждом из пунктов подробней.

Задайте вопрос юристу:

    Консультация бесплатная!

    Способ №4 — аренда через аукцион по инициативе администрации

    Если в муниципальном образовании приняты Правила землепользования и застройки, значит поселение разделено на участки по видам разрешенного строительства. Следовательно, все участки под индивидуальное жилищное строительство, которые администрация выставляет на аукцион — уже согласованы и сформированы. Чтобы получить участок муниципальной земли в аренду, нужно отслеживать информацию о предстоящих аукционах в местных газетах и на сайте муниципалитета.

    Обратите внимание, что с марта 2015 года нельзя использовать в одном лоте более 1-го земельного участка.

    • Это исключает из практики безумно дорогие лоты, с неподъемной для обычных граждан ценой. Условия аренды участка через аукцион Местный орган исполнительной власти инициирует аукцион и выступает организатором его проведения;
    • Администрация назначает срок заключения договора и начальную ставку арендной платы;
    • Организатор определяет время и место проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие;
    • Муниципалитет устанавливает порядок внесения/возврата задатка и шаг аукциона;
    • Информацию размещают на официальных информационных ресурсах за 30 дней до проведения аукциона. Какие документы нужны для участия в аукционе (физлица) Заявка по форме установленной администрацией;
    • Копия паспорта или загранпаспорта (для иностранцев);

    Квитанция о внесении задатка. Прием документов заканчивается не позднее 5 дней до проведения аукциона.