+7 996 40 78 432

Как получить землю от государства бесплатно?

Имеете ли вы право на бесплатный земельный участок от государства?

Законодательством предусмотрено несколько способов раздачи участков бесплатно как льготным категориям населения, так и гражданам без льгот.

Узнайте, как получить земельный участок и Вам:

    Право на бесплатную консультацию

    У вас есть право, на бесплатную юридическую консультацию, по всем земельным вопросам, а также в вопросах недвижимости, строительства, наследования, межевания и т.д.

    Для консультации, оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами по телефону:

    +7 (861) 292 02 01.

    Оставьте заявку прямо сейчас

      Процедура оформления земельного участка предполагает, как правило, трату большого количества времени и усилий, тем не менее, законодательство предоставляет право всем гражданам получать землю без финансовых потерь.

      Льготный вариант получения земли

      Можно выделить несколько категорий лиц, которым положена возможность оформить землю бесплатно с минимальным перечнем документов и в быстрый срок:

      • семьи с детьми-инвалидами;
      • многодетные семьи (от 3 детей);
      • лица, проживающие в регионе, где находится свободный участок, не меньше 5 лет);
      • люди младше 35 лет – квалифицированные специалисты в сере медицины, культуры, образования, сельскохозяйственного производства, и работающие по специальности (преимущество имеют люди, которые работают в сельской местности);
      • граждане, не менее 5 лет живущие и работающие в сельской местности (требуется прописка);
      • пенсионеры, которые живут не меньше 5 лет в сельской местности с пропиской;
      • люди, пострадавшие от репрессий из-за политических взглядов, а впоследствии реабилитированные;
      • семьи, содержащие участников и инвалидов войны (на жилье имеют право все члены семьи);
      • ветераны, люди, получившие в награду ордена, заслужившие звание героев Труда и Славы;
      • семьи, в которых умер человек, принимающий участие в боевых действиях;
      • граждане, состоящие на контрактной военной службе.

      Получение земли без льгот

      Граждане, не располагающие льготами, могут заполучить землю бесплатно двумя способами:
      • приватизация свободного участка;
      • получение земли по минимальной стоимости путем выставления ее на аукцион.
      Первый способ предполагает возведение недвижимости любого типа на свободном участке. В каждом регионе РФ действует определенный временной срок на владение землей.
      Есть закон, в соответствии с которым участок считается свободным, если его никто не используют на протяжении какого-то периода времени: 3, 5, 10 лет и т.п. (в зависимости от региона). Человек, обнаружив такой участок, может начать на нем строительство.

      Если за отведенный срок никаких претензий на землю не поступает, а владелец не объявляется, можно обращаться в органы местной власти, чтобы оформить землю на себя бесплатно.

      Этот способ предполагает наличие серьезного риска – владелец может объявить о себе в любое время, в таком случае, начнутся судебные разбирательства относительно получения участка.
      А что делать, если власти отказали в участке, а вы уже запустили стройку какого-то своего проекта? Таким образом, приватизация ничейных участков кажется простой, но часто влечет за собой неприятные последствия.
      Для использования второго способа необходимо подать заявку в органы местной власти, чтобы иметь возможность получить участок по результатам аукциона. Как происходит данная процедура:
      Найдите свободный, необрабатываемый участок без построек и т.п., без кадастрового паспорта (выписки из кадастра недвижимости, содержащей главные земли участка).
      Информацию о собственнике (тоже существует риск, что земля кому-то принадлежит) и паспорта можно получить в государственном реестре, у землеустроителя.
      • Если земля государственная, необходима справка, подтверждающая это;
      • Узнайте, в каком районе находится участок, чтобы обратиться в администрацию с заявлением на приватизацию;
      • Составьте и подайте заявление на оформление участка, не забыв указать цель, с которой получаете землю.
      В ответ власти сообщат о необходимости проведения геодезии (процедуры измерения участка, определение его координат и других важных параметров) и оформления кадастрового паспорта.