Что говорит закон о наследовании земли?
По закону, действующему на территории нашей страны, наследуемый в собственность или на постоянное бессрочное пользование без ограничения времени участок земли относится к основной составляющей наследства и наследуются в общем порядке. Особое разрешение при этом не требуется. Если наследователей несколько и возникает ситуация, когда поделить территорию нельзя, то участок переходит тому наследователю, то участок передается тому наследователю, который имеет право преимущества, другие наследователи получают компенсацию в обязательном порядке. Если наследника с преимущественным правом наследования нет, то участок остается во владении всех наследователей на праве долевой собственности.
Наследование участка иностранными гражданами
Наследование приграничных участков иностранными гражданами и лицами без гражданства невозможно. В этом случае, иностранный наследник может принудительно подписать отказ от наследования земли.
Объединения
Земля, которая используется под различные дачные и огороднические объединения не на собственническом праве, а на землепользовательском, переходит по наследству, здесь не требуется составление завещания. Но если участок наследуется на правах и того, и другого пользования, то тогда основания юридические для наследования являются общими и земля переходит согласно завещанию. Вопросы о наследовании земли регулируются именно Гражданским кодексом, а не земельным.
По наследству передаются и следующие объекты. Которые могут находиться на территории земли:
- Почва
- Водоемы
- Растительность
Наследие открывается либо в случае признания собственника или владельца земли умершим, либо в случае смерти гражданина.
