Сделки купли-продажи земельных участков всегда несут определенную степень риска. Субъектами договоров могут являться физические и юридические лица. В каждом случае есть тонкости и нюансы, о которых необходимо знать, чтобы сделка была взаимовыгодной. В результате недобросовестных действий одной из сторон, второй участник может не только потерпеть убытки, но и понести ответственность перед законом.
Как правильно подготовиться к совершению сделки
При заключении договора купли-продажи, следует обращать внимание на законность данной операции. Для покупателя незаконно купленная недвижимость может обернуться крупными неприятностями. Юридическая практика насчитывает множество случаев обмана покупателей. К примеру:
- на земельный участок наложен арест;
- кадастровый и фактический план территории различаются;
- земля находится в залоге у банка;
- участок продается по подложным документам.
Такие ситуации не единичны, поэтому чтобы обезопасить себя от финансовых потерь и не стать участником незаконных действий, следует обратиться к опытному юристу. Специалист проверит данные об участке и предыдущих владельцах. Будет проведена сверка всей необходимой документации.
Предупрежден – значит вооружен
Наша компания много лет занимается сделками с недвижимостью. Мы не рекомендуем самостоятельно заключать договор купли-продажи, не убедившись в честности второй стороны. Юристы нашей компании многократно сталкивались с нарушениями при оформлении участков, а также с мошенническими схемами. Обратитесь к нам – специалисты окажут квалифицированную помощь. Если у Вас имеются вопросы, оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию.
