Как правило, процедура оценки земли проводиться вместе с оценкой жилплощади. Но, в некоторых отдельных случаях вам может понадобиться только лишь процедура с землей.
Случаи, в которых необходимо оценка земли:
- При установлении земли на баланс какого – либо предприятия;
- При сдаче земли аренду;
- Продажа земли методом аукциона;
- Когда вы используете ваш участок в качестве залога;
Этапы проведения процедуры:
- Подписание договора для оценки территории;
- Сбор, а после анализ всех полученных данных;
- Определение с методами и способами подсчетов и осуществление расчетов;
- Установление конечной цены на земельный участок;
- Написание официального отчета о проделанной работе.
На становление цены на землю влияет много факторов:
- расположение;
- наличие коммуникаций;
- отдаленность от центра города или близ лежащих районных центров и многое другое…
Более того, для территорий различных категорий, каждый из вышеперечисленных факторов играет свою роль. Так, для земель сельскохозяйственного предназначение больше важны наличие водных ресурсов, чем отдаленность от центра.
Документы необходимые для оценки:
- Бумага на участок оценки;
- Кадастровый паспорт;
- Справки о наличии всех коммуникаций;
- Договор аренды;
- Информация об оплате аренды и налогов.
Процедура оценки земли сложна и занимает много времени. Но, с помощью наших юристов, вы сможете осуществить ее качественно, эффективно и с наименьшими затратами. Для того, что бы убедиться в этом, записывайтесь на нашем сайте на бесплатную консультацию и ваш вопрос будет решен наилучшим образом.
