Собственник земельного участка, при намерении возвести постройку на своей территории, должен руководствоваться действующим законодательством. Сооружение должно соответствовать целевому назначению участка, а при возведении капитальной постройки, требуется разрешение на строительство.
Когда речь идет о строительстве частного дома или коттеджа, получить разрешение следует в установленном порядке. В случае нарушения правил и отсутствия согласования с местными органами самоуправления, владелец не сможет оформить право собственности на дом. Кроме того, будет заведено дело об административном правонарушении. В некоторых случаях, по решению суда, здание подлежит сносу за счет собственника.
Как получить разрешение на строительство?
В администрацию района необходимо подать заявление и собрать полный пакет документов. Следует учитывать следующие нюансы:
- сооружение должно соответствовать генеральному плану местности;
- постройка должна быть не более 3-х этажей;
- здание должно эксплуатироваться по прямому назначению.
Проблема в том, что многие собственники не знакомы с большинством нормативных актов и законов. Документы, которые необходимо предоставить в местные органы самоуправления, должны быть оформлены в соответствии с техническими правилами. Поэтому владельцы зачастую не могут добиться разрешения на строительство в течение долгого времени. Выходом из ситуации может стать обращение к специалистам, которые помогут грамотно подготовить необходимую документацию.
Упрощаем ситуацию
Если Вы решили построить собственный дом, Вам неизбежно придется столкнуться с утомительными бюрократическими процедурами. Администрация округа найдет множество причин для отказа в выдаче разрешения. Наша компания имеет многолетний опыт работы в сфере земельного законодательства.
Мы знаем, порядок и срок подачи документов. Нашими специалистами будут проведены все необходимые экспертизы и составлена проектная документация. Результатом станет успешное получение разрешения на строительство в короткие сроки.
