Зачем нужна постановка участка на кадастровый учет?
Постановка участка на кадастровый учет нужна для дальнейшего пользования участком. Также, это поможет избежать разногласий с соседями и государственными органами по поводу границ участка. Статус объектов недвижимости в обязательном порядке должен быть определен, либо придется столкнуться со спорами, кому принадлежит земля и как она должна использоваться.
Какие документы нужны?
перед обращением в организацию, которая осуществляет кадастровый учет и выдачу паспортов, необходимо собрать определенный ряд документов. Сюда входят свидетельство о подтверждении права на землю, договор, по причине чего это право было получено, планы участка , подтверждающая оплату пошлины квитанция. Если данный участок поделен на доли между собственниками, необходима доверенность на владельца доли, заверенная нотариусом или представителя, который занимается получением паспорта. Участки, которые находятся во владении гос органов, требуют письменного разрешения от этих самых органов. Отметим, что межевание и геодезию нужно заказывать только у тех специалистов, которые имеют лицензию на это. Планы нужно иметь и в виде чертежа и в электронном формате.
Кто вправе ставить землю на учет?
- Владелец участка;
- Арендатор участка;
- Отдельный землепользователь, обладающий пользовательским правом;
- Лица, заинтересованные в этом.
В ряде случаев процесс постановки участка на учет может быть остановлен временно. Такое случается при обнаружении ошибок в документах, недостающих документов или ошибок при обозначении границ участка.
