+7 996 40 78 432

Признание права бессрочного пользования земельным участком

Кто может получить право пользования?

Одним из видов вещных прав действующим законодательством установлено право бессрочного пользования землей (участком). Возникнуть это право может только лишь в отношении государственных и муниципальных земель. Если используется земля юридического лица, то это уже называется аренда. Физическим лицам участки в бессрочное пользование не предоставляются.

Как получить право?

Чтобы пользоваться землей, в том числе и бессрочно, орган муниципальный должен обратиться в нужные государственные органы, которым данная земля принадлежит. После получения права, участок должен использоваться в пределах обозначенных границ и строго по назначению земли, на которой расположен участок.

Например, если в пользование получен участок, который относится к категории сельскохозяйственных, то возводить дома и коммерческие объекты на нем противозаконно. Если территория изначально пригодна для расположения на ней зданий и сооружений, то застраивать ее пользователь может без специальных предупреждений и разрешений.

Итак, кто может получить право бессрочного пользования:

  1. Муниципальные учреждения;
  2. Государственные учреждения;
  3. Органам власти;
  4. Казенным организациям;
  5. Центрам исторического наследия.

Полномочия пользователя участка

Организация или учреждение, которое получило права бессрочного пользования, не имеют права сдавать его в аренду или продавать. То есть, управляет сделками и распоряжается землей только ее владелец. Нарушение этого пункта административно наказуемо и может повлечь штраф.

Задайте вопрос юристу:

    Консультация бесплатная!