Покупая жилплощадь в строящемся доме, у покупателя всегда имеется риск понести убытки от недобросовестного исполнения застройщиком обязательств по договору долевого участия. Юридическая практика насчитывает сотни дел, когда дольщики, вложив собственные капиталы в строительство, оказываются обманутыми, и не только теряют свои деньги, но и лишаются приобретенной недвижимости.
Как защитить свою собственность?
Федеральный закон №214 регулирует правовые отношения между застройщиком и дольщиком. К сожалению, многие граждане РФ не знакомы с прописанными в законе гарантиями. Договор долевого участия в строительстве является гарантией безопасности в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.
Дольщик должен понимать, что он имеет право расторгнуть договорные отношения с недобросовестным застройщиком:
- по собственной инициативе;
- в соответствии с судебным решением;
- по соглашению с застройщиком;
- по инициативе самого застройщика.
Закон предполагает расторжение договора ДДУ по инициативе дольщика, когда нарушаются качество выполненных застройщиком работ или нарушены сроки сдачи дома. При этом, собственник имеет право на получение неустойки и компенсации понесенного ущерба.
К сожалению, обратившись с заявлением на расторжение договора ДДУ напрямую к руководству строительной компании, дольщик ответа не получает. Компания просто игнорирует заявление. Единственно правильным решением станет обращение к опытному юристу, который составит исковое заявление и окажет представительство в суде.
Доверьте дело профессионалам
За многолетнюю практику, наша компания много раз отстаивала интересы своих клиентов в судебных органах. Если Вы попали в затруднительную ситуацию с застройщиком, обращайтесь к нам! Мы подготовим необходимую документацию и, в соответствии с решением суда, поможем взыскать компенсацию. Получить более подробную информацию Вы можете на бесплатной консультации. Оставьте заявку на сайте, наши юристы обязательно Вам перезвонят.
