О собственном, комфортабельном доме мечтает большинство наших сограждан. Но, чтобы возвести, отвечающее всем стандартам современного строительства здание необходимо иметь не только желание и деньги. Для этого нужно получить разрешение, выданное органом исполнительной власти.
Какие документы потребуются в данном случае
Оформление соответствующей документации – первый шаг во всем этом кропотливом и трудоемком процессе. В зависимости от месторасположения земельного участка, предназначенного для строительства, количество и характер, требуемой документации может существенно различаться. В отдельных областях их число может доходить до нескольких десятков. Но главными, для оформления, которых потребуются все остальные являются два документа:
- Градостроительный план земельного участка;
- Само разрешение на возведение индивидуального жилого дома.
Без этой документации поставить, построенный дом на кадастровый учет нельзя. То есть, строительство будет незаконным.
Что такое градостроительный план земельного участка
Сокращенно этот документ называется ГПЗУ. В нем содержатся сведения о строительных параметрах земельного участка, где владелец собирается возводить дом. Также в нем изложена информация о возможных ограничениях в отношении строительства. Данный документ не вводит ограничений, а лишь описывает. То есть, в нем просто представлена информация о правилах пользования земельным участком и правилах застройки.
Для получения ГПЗУ требуется ограниченное количество документов:
- Ксерокопия паспорта владельца участка;
- Копия страхового номера индивидуального лицевого счёта;
- Если на участке находятся некапитальные сооружения, необходимо экспертное заключение кадастрового инженера;
- Заявление на получение ГПЗУ.
Что касается самого разрешения, то здесь, как уже было сказано перечень документации может различаться в зависимости от нахождения участка. И требуемых документов значительно больше, чем для получения ГПЗУ.
Для неискушенного человека сбор подобной документации – это потеря времени, и иногда напрасная трата сил и денежных средств.
Обращайтесь к профессионалам
В данном случае вам помогут наши специалисты. Можете оставить заявку на бесплатную юридическую консультацию. Но если, вы вообще не желаете заниматься сбором и оформлением документации для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома самостоятельно, свяжитесь с нами. Мы можем предоставить вам кадастрового инженера, способного взять все эти проблемы на себя и решить их в самый короткий промежуток времени. Обращаясь к нам, вы делаете правильный и разумный выбор!
