В соответствии с законом территория, находящаяся в собственности физических и юридических лиц, может изыматься для государственных и муниципальных нужд. Процедура требует соблюдения государственными органами следующих требований:
- По желанию собственника, может быть предоставлен аналогичный по параметрам земельный участок;
- Должна быть компенсирована стоимость строительства объектов, расположенных на территории;
- Должны быть возмещены убытки и упущенная выгода.
Как избежать финансовых потерь?
Собственники земельных участков несут колоссальные убытки при решении об изъятии государством их собственности. Физические и юридические лица могут распоряжаться своей территорией по целевому назначению. Наибольший ущерб наносится тем кто:
- строит дом для последующей продажи с целью получения прибыли;
- ведет предпринимательскую деятельность;
- занимается сельским хозяйством.
Государственные органы возмещают убытки, основываясь на документах. По умолчанию, в расчет не берутся такие факторы, как подорожание земли, изменение рыночной цены недвижимости, текущая экономическая ситуация. В результате, владелец участка остается в проигрыше. Многие собственники не знают, как поступить в данной ситуации. Оптимальным решением станет обращение к юристу по земельному законодательству.
Помощь профессионалов
Наша компания занимается защитой интересов собственников, потерявших свои землевладения из-за требований государства. Если Вы столкнулись с подобной ситуацией, мы можем Вам помочь. Наши специалисты осуществят комплекс мероприятий, для возмещения реальных убытков, понесенных Вами:
- проведем независимую оценку стоимости участка и объектов на его территории;
- проанализируем хозяйственную деятельность и оценим убытки от ее прекращения;
- подготовим отчет о предпринимательской деятельности, и добьемся возмещения недополученной прибыли.
Мы оказываем своим клиентам представительство в суде и государственных органах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наши специалисты свяжутся с Вами.
